ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

• Για την απόκτηση ή μεταβίβαση πάσης φύσεων ακινήτων, συμβουλεύοντας για τον σχεδιασμό και τις σχετικές φορολογικές επιπτώσεις της επιδιωκόμενης συναλλαγής, προβαίνοντας στον απαιτούμενο νομικό έλεγχο τίτλων και βαρών του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, συμμετέχοντας, εάν απαιτείται, στην σύνταξη των απαιτούμενων κατά περίπτωση σχεδίων προσυμφώνων και συμβολαίων και υποστηρίζοντας νομικά τους εντολείς μας σε όλη την διαδικασία της αγοραπωλησίας για την διερεύνηση και επίλυση ενδεχόμενων φορολογικών, κτηματολογικών, πολεοδομικών ή αστικής φύσεως ζητημάτων.

• Για ζητήματα εργολαβικής συμβάσεως οικοδόμησης με ή χωρίς αντιπαροχή, εκπροσωπώντας είτε την κατασκευαστική εταιρεία/εργολάβο είτε τους οικοπεδούχους και παρέχοντας νομική υποστήριξη στους εντολείς μας για την επίλυση όλων των ενδεχόμενων σχετικών νομικών ζητημάτων και την σύνταξη/επισκόπηση της εργολαβικής συμβάσεως και των λοιπών κατά περίπτωση απαιτούμενων σχεδίων συμβολαιογραφικών πράξεων (π.χ. σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, μεταβιβαστικών συμβολαίων κ.α.).
• Για ζητήματα σύστασης οριζοντίων ή/και καθέτων ιδιοκτησιών επί οικοπέδου.
• Για την μίσθωση, εκμίσθωση και εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων, συμβουλεύοντας και παρέχοντας νομική υποστήριξη στους εντολείς μας για επαγγελματικές και εμπορικές μισθώσεις ακινήτων, sale and lease back, μισθώσεις κατοικίας, βραχυχρόνιες μισθώσεις, χρονομεριστικές μισθώσεις κ.α.
• Για ζητήματα διανομής ακίνητης περιουσίας.
• Για την εγγραφή εμπράγματων ασφαλειών είτε συναινετικά (π.χ. εγγραφή προσημείωσης υποθήκης λόγω λήψης δανείου για αγορά ακινήτου) είτε στο πλαίσιο αναγκαστικής εκτέλεσης για την διεκδίκηση και ανάκτηση ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων (π.χ. εγγραφή υποθηκών, προσημειώσεων υποθηκών, κατασχέσεων).
• Την εξάλειψη βαρών (π.χ. υποθηκών, προσημειώσεων υποθηκών, κατασχέσεων) που έχουν εγγραφεί σε ακίνητη περιουσία των εντολέων μας στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο/κτηματολογικό γραφείο.
• Για την διερεύνηση και επίλυση οποιουδήποτε φορολογικού, κτηματολογικού, αστικού ή πολεοδομικού δικαίου ζητήματος σχετικού με ακίνητη περιουσία, εκπροσωπώντας τους εντολείς μας ενώπιον των αρμοδίων κατά περίπτωση αρχών και δικαστηρίων.

• Για κληρονομικά ζητήματα που σχετίζονται με ακίνητα αλλά και κινητά περιουσιακά στοιχεία, συμβουλεύοντας και παρέχοντας νομική υποστήριξη για τον νομικό σχεδιασμό μετάβασης της ακίνητης και λοιπής περιουσίας των εντολέων μας στους κληρονόμους τους, για ζητήματα αποδοχής ή αποποίησης κληρονομίας σε περίπτωση ύπαρξης χρεών, για την επίλυση πολύπλοκων ζητημάτων που ανακύπτουν λόγω πολλαπλών κληρονομικών δικαιωμάτων σε κοινά ακίνητα.
• Για την απόκτηση άδειας παραμονής (golden visa) αλλοδαπών λόγω αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα, συμβουλεύοντας και υποστηρίζοντας νομικά τους εντολείς μας: α) για την αγορά ακίνητης περιουσίας, συμβουλεύοντας αναφορικά με τον ανάλογο σχεδιασμό και τις σχετικές φορολογικές επιπτώσεις της επιδιωκόμενης συναλλαγής, προβαίνοντας στον απαιτούμενο νομικό έλεγχο τίτλων και βαρών του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, συντάσσοντας κατά περίπτωση τα απαιτούμενα σχέδια προσυμφώνων και συμβολαίων και συμμετέχοντας γενικώς σε όλη την διαδικασία της αγοραπωλησίας και β) για όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες για την απόκτηση της σχετικής άδειας παραμονής (golden visa).